在房价不断上涨、地产销售虚火旺盛的背后，是地产商在囤积房源，哄抬房价。

此前，北京市建委明确规定：6月1日起，如果开发商有发布不实价格和销售进度信息、恶意哄抬房价、诱骗消费者争购等违规行为，且未按期整改，将面临不低于1个月的"销售禁闭"。这个规定背后的指向，正是日前被媒体炒得火热的地产商"囤房"行为。

"开发商所谓的'囤房'，出发点是没有错的，恶果在于最终把整个房价很大程度地拉升了。"北京大学中国经济研究中心教授徐滇庆说。

徐滇庆教授认为，事实上，房地产商在"囤房"过程中，起了主导作用。很多金融机构在为这些开发商"囤房"提供支持，起了辅助作用。所以要解决所谓的开发商"囤房"问题，就要规范房地产行业，制止违规操作的行为，不要再出现几家银行给一家开发商贷款的现象。

编辑：宁静